Engagement

Quels sont les avantages, pour un particulier, de faire appel à un architecte ?

L'architecte est là pour aider son client dans la conception et la réalisation de sa maison. Faire appel à un professionnel vous garantit, avant tout, une maison qui corresponds à ce que vous souhaitez. Vous êtes également assuré que votre maison répondra aux différentes contraintes techniques, budgétaires et administratives.

Enfin bien sur il y a l'aspect créatif, l'architecte vous aide à créer une originale et belle maison, qu'elle soit contemporaine, provençale, traditionnelle, mais surtout fonctionnelle et à votre goût.
A savoir : depuis 1977, les plans pour déposer un permis de construire doivent obligatoirement être signés par un architecte, pour un projet dépassant 170 m².

Quelles sont les phases d'un projet de construction ?

L'architecte, par le biais des études préliminaires, propose une solution d'ensemble aux attentes du client, vérifie également l'adéquation du budget avec le projet. Il visite les lieux, prend connaissance des données techniques, juridiques et financières.

Si vous souhaitez faire construire une maison, l'architecte étudie avec vous le terrain, la localisation, l'environnement, la topographie et les caractéristiques du sous sol et des servitudes.
Si vous désirez une rénovation, un agrandissement, l'architecte doit procéder à l'examen des locaux, ce qui permet de déterminer l'ampleur et le coût des travaux.

L'architecte établit ensuite les documents graphiques et les pièces écrites nécessaires à la constitution du dossier de permis de construire pour ensuite le déposer au nom du client, dans la commune du projet. (Si le contrat avec l'architecte ne concerne que le dépôt d'un permis de construire, il s'agit dans ce cas d'une mission partielle).

Une fois le permis obtenu, l'architecte procède (si le contrat prévoit une mission totale, c'est-à-dire permis de construire et construction) au projet de conception générale, ce qui permet de passer à la consultation des entreprises afin que les entreprises puissent faire des offres précises.

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